Leasing auta vs. vlastnictví: Propočítal jsem to na vlastní kůži

Před čtyřmi lety jsem koupil ojeté auto. Dneska mám najeto přes 260 000 km a vím přesně, kolik mě to stálo — korunu po koruně.

A protože mě vždycky zajímalo, jestli jsem neudělal blbost a neměl jít radši do leasingu, rozhodl jsem se to konečně spočítat.

Výsledek mě překvapil.

Moje auto: Golf

Koupil jsem VW Golf Mk7 Kombi, 2.0 TDI s DSG převodovkou a prémiovější vnitřní výbavou. Rok výroby 2020, po prvním majiteli, plná servisní historie, nebourané, nelakované.

Pořizovací cena? 350 000 Kč s nájezdem 150 000 km, na začátku roku 2022 (tedy 2 roky staré).

Dneska má tachometr přes 260 000 km. Za necelé čtyři roky jsem najel přes 110 000 kilometrů.

A teď ta důležitá otázka: kolik mě to celé stálo?

Reálné náklady na vlastnictví — každá koruna

Mám výhodu, že servis mi dělá známý. Nejezdím k autorizovanému servisu, takže ceny jsou rozumné. Ale i tak — auto s takovým nájezdem jsem dbal na pravidelnou péči.

Servisní historie za 4 roky

Servis	Km od nákupu	Co se dělalo	Cena
#1	0 km	Rozvody, olej motor + DSG	14 000 Kč
#2	14 000 km	Standard (Olej, filtry)	3 000 Kč
#3	28 000 km	Brzdy, olej, filtr	5 818 Kč
#4	38 000 km	Standard (Olej, filtry)	2 498 Kč
#5	51 000 km	Olej DSG + motor, tlumiče	16 000 Kč
#6	64 000 km	Standard (Olej, filtry)	3 090 Kč
#7	80 000 km	Olej DSG + motor, brzdy	12 315 Kč
#8	90 000 km	Standard (Olej, filtry)	2 670 Kč
#9	103 000 km	Olej, filtry, brzdy	4 770 Kč
—	—	Nové letní + zimní pneu	18 000 Kč

Celkem servis a pneu: 82 161 Kč

K tomu pojištění — mám jen povinné ručení s maličkostmi navíc, havarijku nemám a tak platím 4 800 Kč ročně.

Pojištění za 4 roky: 19 200 Kč

Celkové náklady vlastnictví

Teď to dáme dohromady:

Položka	Částka
Pořizovací cena	350 000 Kč
Servis + pneumatiky	82 161 Kč
Pojištění (4 roky)	19 200 Kč
Celkem investováno	451 361 Kč

Ale moment — auto pořád mám. A pořád má nějakou hodnotu.

Kolik dneska stojí Golf s 260 000 km?

Prošel jsem inzeráty na AAA Auto, Sauto.cz a TipCars. Srovnatelné Golfy (Mk7 Variant, 2.0 TDI, DSG, 2019–2020) s podobným nájezdem se prodávají za:

Způsob prodeje	Očekávaná cena
Výkup u dealera	150 000–180 000 Kč
Soukromý prodej	190 000–220 000 Kč
Komisní prodej	230 000–260 000 Kč

Realisticky? Zůstaňme na 200 000 Kč.

Skutečné měsíční náklady vlastnictví

Teď ta důležitá matematika:

Výpočet	Částka
Celkem investováno	451 361 Kč
Minus současná hodnota	−200 000 Kč
Čisté náklady za 4 roky	251 361 Kč
Měsíčně	~5 240 Kč

Za 5 240 Kč měsíčně jsem měl auto, které mě spolehlivě vozilo 27 500 km ročně.

A teď porovnejme s leasingem.

Co by stál operativní leasing?

Operativní leasing zní lákavě — platíš měsíční splátku a neřešíš nic. Servis, pojištění, pneu, všechno v ceně.

Jenže je tu háček: většina nabídek počítá s 10 000–15 000 km ročně.
A já jezdím skoro 27 500 km ročně. To je úplně jiná liga.

Tehdejší ceník, avšak podobný jak dnes

Prošel jsem nabídky Arvalu, Ayvens (dříve ALD), ŠkoFIN a dalších.
Tady je realita pro Golf nebo Octavii s 25 000 km/rok:

Vůz	Délka	Měsíční splátka (vč. DPH)
VW Golf 1.5 TSI	48 měsíců	9 000–11 000 Kč
Škoda Octavia 1.5 TSI	48 měsíců	8 000–10 000 Kč
Škoda Octavia 2.0 TDI	48 měsíců	9 500–12 000 Kč

Pro srovnatelný vůz s mým nájezdem bych velmi optimisticky platil 9 500 Kč měsíčně.

Srovnání měsíčních nákladů vlastnictví vs. leasing

Co je v leasingu zahrnuto (a co ne)

Full-service operativní leasing v Česku typicky obsahuje "vše", ale opatrně.

Skrze tento článek jsem procházel podmínky "lukrativních nabídek" a překvapilo mě, že plno leasingů již nenabízí servis jako součást a musíte předepsané úkony platit zvlášt....

Skrytá rizika leasingu

Ale pozor — leasing má svoje pasti:

Přejeté kilometry

Tohle je zásadní. Pokud přejedeš sjednaný limit, platíš 0,60–1,80 Kč za každý kilometr navíc.

Příklad: Mám smlouvu na 25 000 km/rok, ale najedu 30 000 km. Za 4 roky přejedu 20 000 km navíc. Při sazbě 1 Kč/km je to 20 000 Kč navíc k vyúčtování.

Stav vozu při vrácení

Škrábance, promáčkliny, opotřebený interiér — to všechno se účtuje. A definice „běžného opotřebení" je velmi, ale velmi subjektivní.

Předčasné ukončení

Potřebuješ ze smlouvy ven dřív? Připrav se na doplacení zůstatkové hodnoty a administrativní poplatky. Může to být i stovky tisíc.

Co kdybys ten rozdíl investoval?

Tady to začíná být opravdu zajímavé.

Řekněme, že máš našetřeno 350 000 Kč na auto. Máš dvě možnosti:

Cesta A: Koupíš ojeté auto

Utratíš 350 000 Kč za auto
Měsíčně platíš ~5 240 Kč (servis, pojištění, ...)
Oproti leasingu ušetříš 4 250 Kč měsíčně
Tyto peníze můžeš investovat

Cesta B: Jdeš do leasingu

Těch 350 000 Kč můžeš investovat hned (na auto je nepotřebuješ)
Měsíčně platíš ~9 500 Kč za leasing
Na investování ti už nic nezbývá

Která cesta vede k většímu majetku dlouhodobě, řekněme za 20 let?

Překvapivý výsledek?

Investiční projekce — vlastnictví vs. leasing za 20 let

Graf ukazuje tři scénáře při 8% ročním výnosu:

1. Zelená čára (Vlastnictví + investované úspory):

Koupíš auto za 350k, ale každý měsíc investuješ ušetřených 4 250 Kč.
Za 20 let máš ~2,5 milionu Kč.

2. Oranžová čára (Leasing + investovaný kapitál):

Těch 350k investuješ hned, ale měsíčně ti na investování nic nezbývá.
Za 20 let máš ~1,72 milionu Kč.

Šedá čára (Pouze spoření bez investování):

Odkládáš 4 250 Kč měsíčně, ale necháváš je ležet.
Za 20 let máš jen 1,02 milionu Kč.

Proč vlastnictví vítězí?

Rozdíl po 20 letech: téměř 780 000 Kč ve prospěch vlastnictví.

Jak je to možné? Přece jsi u leasingu investoval 350 000 Kč hned na začátku!

Je pravda, že trvá 10 let se navzájem dohnat. Ale ta možnost dlouhodobě šetřit rozdíl a levnější výdaje se po čase i tak vyrovnají!

Důležitá poznámka k projekci

Jasně — je to zjednodušený model. V reálu:

Budeš muset koupit další auto (každých 5–7 let)
Přijdou nečekané opravy
Výnosy na trhu kolísají

Ale základní princip platí: pravidelně investovaný rozdíl v nákladech výrazně poráží jednorázově investovaný kapitál.

A hlavně — ten rozdíl je reálný. Není to teoretická úspora. Je to 4 250 Kč, které ti každý měsíc zůstanou v kapse.

Co to znamená prakticky?

Vyber si novější dobré ojeté auto. Najdi si spolehlivý servis a trochu se o auto starej.

Tot vše ti může v rozpočtu uvolnit nemalý kapitál.

Těch 4 000–5 000 Kč měsíčně, které ušetříš oproti leasingu, není málo:

Za rok: ~50 000 Kč
Za 4 roky: ~200 000 Kč
Za 20 let (investováno při 8 %): ~2,5 milionu Kč

Moje zkušenost: Proč jsem rád, že jsem koupil

Upřímně?

S Golfem jsem maximálně spokojený. Nemám stres, jestli jej já nebo žena trošku škrábneme nebo se stanou jiné kosmetické vady, má to minimální vlív na přeprodejní cenu.
Za necelé čtyři roky jsem najel přes 110 000 km bez jediného problému. Žádná nečekaná oprava, žádné stání na dálnici, žádný stres.
Motor 2.0 TDI s DSG je osvědčená kombinace. Když dodržuješ servisní intervaly, tak to prostě jede.

A hlavně — mám auto, které můžu prodat. Nebo si ho nechat dalších pár let dle dané situace, nemám žádný smluvní Den D, kdy o auto příjdu a musím shánět nové anebo naopak.

Ta flexibilita a svoboda k nezaplacení, i když jsem si to číslo výše vyčíslil - 200,000 Kč!.

Závěr

Za sebe můžu říct: vlastnictví ojetého auta mi ušetřilo přes 200 000 Kč za 4 roky oproti leasingu.
Udělám to znovu?
Určitě ano, moc se mi líbí flexibilita, že neřeším:

Najeté kilometry,
Den kdy "vracím auto" mohu se přizpůsobit mé životní situaci nikoliv naopak,
Mohu do servisu kam já chci - Mám skvělého mechanika!

Ale není to pro každého, musím uznat, že leasing má svoje výhody — předvídatelnost, pohodlí, "žádné starosti", bezestarost u dražěích a poruchovějších aut...

Důležité je si to spočítat na své vlastní situaci, a zjistit jestli rozdíl jsi schopný využít lépe.

Máš otázky? Napiš mi na vymerd@gmail.com.